大渡口钓鱼嘴推50万方商住地 目前已经规划大型商圈

3岁早教 2018-05-25224未知admin

  导读:100宗土地找婆家,开发商多青睐交通便捷以及有公园和学校规划的地块,你也可作为置业参考。

  我市储备地块的推出,一直以来都是楼市开发的“风向标”,也可作为市民购房、置业的参考。昨日,重庆地产集团2014年(春季)土地推介会举行,共推出了100宗地块,吸引境内外165家开发企业到场。其中,新建的轨道、隧道、桥梁通达地块,因为交通便捷,很受开发商青睐;“一南一北”关注度也很高,比如南边有弹子石CBD、茶园新区,北边的北部新区、北碚蔡家等。

  重庆地产集团正实施北部新区、南岸茶园、沙坪坝大学城、大渡口钓鱼嘴、北碚蔡家等片区的整体开发。

  本次的春季土地推介会,共推出地块100宗,其中,包含72宗居住用地、28宗商住用地,住宅占的比例还是比较大。

  地块以主城区为主,共推出地块83宗,面积6700余亩,总建筑面积990万平方米,容积率2.2。根据去年成交情况作出的预估,主城区的楼面均价每平方米为3800元。其中,“寸土寸金”的渝中区这次共有3个地块推出,十八梯尤其受到关注。十八梯地块毛地为200亩,净地仅为70多亩,这是因为十八梯设计为“绿化走廊”、“解放碑通风口”,因此绿化占的比例很大。

  钓鱼嘴是我市十大城市片区之一,位于大渡口东南部,三面临江,与下游渝中半岛遥相呼应。半岛坐拥10.26公里江岸线,是主城唯一未开发的半岛,有着“山水之城”的景观。

  “今年,钓鱼嘴片区的开发建设全面展开,道路、公园、学校等设施也要进行建设。”地产集团相关人士介绍,年内,钓鱼嘴半岛内的“骨架路网”将建成。

  钓鱼嘴发展休闲娱乐、高端商务、旅游度假、主题公园及现代居住区。世界500强的开发公司已入驻,地产集团今年打造以白居寺公园为中心的500亩绿地公园,并规划品牌小学。

  其中,钓鱼嘴今年推出商用地将达260亩,面积约50万平方米。位置在2号线换乘枢纽、白居寺公园北面,钓鱼嘴已规划了“大型商圈专题阅读)”,这个地块约占商圈的五分之一。

  记者在推介会上看到,到场的开发商对主城“一南一北”的地块表示出兴趣。南边有弹子石CBD、茶园新区等,北边有北部新区、北碚蔡家等。

  已通车的朝天门大桥,和即将通车的东水门大桥,让弹子石CBD“亮”了出来。地产集团相关人士介绍,主城区“金三角”受关注度高,即解放碑、江北嘴和弹子石三大CBD。从楼面均价就可以看出,弹子石CBD楼面均价高的可达4500元/平方米。

  在北边,有北部新区、江北区、北碚龙凤桥、北碚蔡家等地块。其中,北部新区有照母山公园等生态绿岛,吸引了众多国内外开发企业,这次共推出19个地块,有肖家沟水库、黄桷水库等湖水作点缀,虽然楼面均价相比较高,开发企业仍然兴趣浓厚。轨道6号线通达的蔡家,将有两个轨道站,也成了关注地块。

  公园、学校的规划和交通优势,是各个地块受到热捧的几个原因。其中,大学城就是以学校为卖点,并给推出的了中小学。

  大学城位于“科教文化高地”沙坪坝区,地跨陈家桥、虎溪、曾家三镇,东接西永微电子产业园、南邻重庆综合保税区。

  本次大学城推出的居住用地,位于城区西部绕城高速公路旁,地块旁的教育用地,还规划了一所小学和一所中学,其中小学已经确定为“树人小学”。

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