被王石尊为地产航母打造中国第一家百亿企业隐形资产超李嘉诚

4岁早教 2019-10-0998未知admin

  原标题:被王石尊为地产航母,打造中国第一家百亿企业,隐形资产超李嘉诚

  说起房产界的大佬,人们想到的肯定是李嘉诚、王健林、许家印、王石等地产行业的风云人物,他们经常在媒体面前活跃。然而,有一位地产商的资产实际上高于李嘉诚和王健林。然而,因为平时比较低调,认识他的人很少,这个人就是合生创展的创始人朱孟依。

  1959年,朱孟依出生于广东丰顺的一个普通农村家庭,是从建筑工地成长起来的地产企业家。他在建筑工地当过包工头,还在广州做过生意,20岁那年,他还与当地政府做起了生意,渐渐的积累了一定的资金。朱孟依头脑精明,喜欢琢磨事情,而且眼光独到。上世纪90年代,中国房地产市场开始升温。朱孟依跑到香港拿到了永久居住证,还和张荣芳、陆维玑夫妇共同创立了合生创展集团,摇身一变,以港商的优越身份回到内地,以广州为,成立珠江投资,开始了在中国地产业攻城略地的征程。

  1998年,合生创展在香港成功上市,募集资金6.7亿港元,朱孟依个人持有63.75%的股份。值得一提的是,当时内地的A股市场还不允许私营企业,特别是房地产企业上市,但是反观合生创展在香港注册的这件事,让人不得不对朱孟依前瞻与老道竖起大拇指。

  在1998-1999年,仅一年的时间,合生创展就开发了110多个楼宇,一跃成为广州地产界线年,合生创展更率先突破,成为了中国内地首家销售额超百亿的房企,万科、恒大都对它俯首称臣。当时,很多人看好这家企业,就连王石都感叹:朱氏家族才是中国地产界的隐形航母。

  为什么说朱孟依是个隐形的富豪呢?原因在于,合生创展在香港成功上市后,逐渐发展成为全国房地产企业的领头羊,仅三年总资产就达到五十六亿港元,净资产为25亿港元。此外,他还涉足人寿保险等行业,所有资产之和高到难以想象。

  但是朱孟依却始终隐藏在社会公众的视线之外,但凡可以不现身不说话,他都会自我屏蔽、沉默是金。这种低调神秘与迅速扩张,使他成为中国房地产界地下君主般的人物。可这个人完全有李嘉诚的那种拼命三郎的劲头,只是埋头苦干,不喜欢卖弄实力,所以没有人确切知道他手里有多少资产,只知道他的资产很多,无疑是一个隐形富豪了。

  财富低调,本人也更低调,因为他的朴素、低调,还被业界人士称为朱老农。朱孟依对房地产有着独特的眼光,这就注定了他在房地产行业中能有所建树。万科董事长王石一直很很钦佩他,曾称他为中国的地产航母。虽现在风光无限,但他的事业之路并不是一帆风顺的。

  朱孟依一生经历了两件大事。一是京津新城这个滑铁卢,使他缔造了亚洲最大的鬼城——京津新城;二是卷入了黄光裕案,使他沉寂了将近一年。2003年,朱孟依通过各种关系获得天津朱孟依2.5万亩土地,并计划建设京津新城。当时的拿地成本只有每平方米78元,这可以说是一笔很划算的交易。朱孟依认定京津冀一体化是大势所趋,认为京津新城的未来溢价必然超乎想象。当时,朱孟依力排众议,斥资200亿,在这块地皮上建起了数以千计的别墅,还配套了超豪华酒店。然而,京津冀一体化并没有实现,他的设想没有实现。这座新城中的房子虽然是好房子,但是和市场的需求严重不符,以至于无人可买,这座新城俨然成了亚洲最大的鬼城。

  2008年年底,朱孟依突然受到黄光裕案牵连,本人也被要求协助调查,还因此消失了整整9个月。当时,宏观经济正遭受金融冲击,合生创展在被停止房贷之后,一度走到生死存亡的关口,幸亏陈长缨力挽狂澜将合生创展从泥潭中拉了出来。

  朱孟依如今依旧很低调,江湖难觅他的消息,很多人认为他已经没什么作为了!那么你就错了,朱孟依的作为已经暗藏在他的下一步的规划中了,那么具体是什么呢?和小编一起拭目以待吧!返回搜狐,查看更多

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